Часто задаваемые вопросы
Опубликовано: 23.12.2017
Вопрос: Что представляет собой отчет об оценке недвижимости?
Послание от Высших Сил / Ответы на вопросы / 1 /
Ответ: Содержание отчета об оценке недвижимости зависит от поставленной задачи. Как правило, он состоит из 50-80 страниц, а также Приложений. В нем определяется рыночная стоимость объекта оценки, различными подходами; описывается объект оценки и проводится анализ рынка, к которому относится объект оценки.
Вопрос: Оценщиком была произведена оценка недвижимости. В результате стоимость объекта, по мнению заказчика, оказалась незаслуженно заниженной. Можно ли оспорить результаты оценки?
Ответ: Оценка объектов недвижимости выражает субъективное мнение оценщика. Оспаривать отчет об оценке недвижимости бессмысленно, если нет явных ошибок в отчете об оценке.
Вопрос: При обращении в вашу компанию, какой будет схема взаимодействия Заказчика и Исполнителя?
Ответ: Прежде всего, оценщик получает задачу, а Заказчик может узнать, какая информация об объекте оценки может понадобиться для его работы. Далее ООО оценочная компания «Кватро – О» заключает с заказчиком договор на оказание услуг. После этого Заказчик собирает всю необходимую информацию, а затем предоставляет ее Исполнителю. После согласования размера и порядка оплаты услуг за оценку начинается работа по оценке. В оговоренный срок оценщиком будут завершены все расчеты и подготовлен отчет об оценке. Данный документ передается Заказчику. Если в ходе ознакомления с отчетом у Заказчика отсутствуют какие-либо замечания, то он подписывает акт о проделанной работе.
Вопрос: Могу ли я до заключения договора узнать примерную стоимость имущества?