Опубликовано: 08.10.2017
Кадастровая оценка недвижимости необходима каждому человеку, потому что на основании её будет начисляться налог на жилую площадь квартир и частных домов.
Поэтому очень важно знать, что это такое, где можно получить результаты и как вообще это всё происходит.
...
Кадастровая стоимость квартиры – это её цена на рынке недвижимости. Она рассчитывается и назначается ФСК (Федеральной Службой Кадастра).
Как правило, кадастровая стоимость будет ниже рыночной стоимости , но в последнее время она повысилась. Это связывают с тем, что кадастровую оценку приравнивают постепенно к рыночной стоимости.
Для чего нужна кадастровая оценка недвижимости:
по ней будет начислен налог на жилую площадь квартиры; кадастровая стоимость понадобится вам при продаже квартиры или её разделе.Двадцать квадратных метров жилой площади не будут облагаться налогом.
Информацию о кадастровой стоимости необходимо обновлять . Цена на недвижимость может меняться и причиной тому могут быть такие обстоятельства:
Если истекло больше 5 лет, то цена на недвижимость в целом может поменяться. Если цены на жильё в вашем районе выросли, то кадастровая стоимость тоже будет выше. Если вы не согласны с кадастровой оценкой, то вам необходимо обратиться в суд, который назначит проверку.Государственная оценка недвижимости – это целый комплекс технических, административных, юридических норм, которые должны установить кадастровую цену на недвижимость.
Цель этой оценки – разработать одну для всех систему начисления налога. Проводится она один раз в несколько лет.